Вопросы и ответы


ВОПРОС № 1: Возможно ли досудебное взыскание долга?

ВОПРОС № 1: Возможно ли досудебное взыскание долга?В досудебной стадии должнику предъявляется претензия с требованием по возврату долга, ведется переписка, переговоры. Юридически обоснованной и убедительной претензии может быть достаточно для возврата долга без обращения в судебные органы, что поможет избежать судебных расходов и вернуть денежные средства в короткие сроки, при этом сохранить дружеские отношения с деловым партнером. Соблюдение претензионного порядка по некоторым категориям дел является по закону обязательной стадией разрешения конфликта перед подачей искового заявления в суд.

ВОПРОС № 1: Возможно ли досудебное взыскание долга?
ВОПРОС № 2: Возможно ли признание права собственности на жилое помещение?

ВОПРОС № 2: Возможно ли признание права собственности на жилое помещение?Жилищные споры - одни из самых сложных дел, часто связаны с родственными отношениями, множественностью лиц, участвующих в споре. Рассмотрение подобной категории дел отнимает большое количество времени и требует внимательности и глубоких знаний всех аспектов действующего законодательства. Право частной собственности на жилые помещения может быть приобретено по нескольким основаниям. Наиболее часто происходит приобретение права собственности на основании договора, акта органов государственной власти или местного самоуправления, а также по решению суда.

ВОПРОС № 2: Возможно ли признание права собственности на жилое помещение?
ВОПРОС № 3: Как разрешить трудовые споры между работниками и работодателем?

ВОПРОС № 3: Как разрешить трудовые споры между работниками и работодателем?Разногласия между работодателем и работниками по установлению и изменению условий труда, заключению, изменению и выполнения коллективного договора могут перерасти в коллективный трудовой спор. Глава 61 Трудового кодекса Российской Федерации подробно регламентирует многоступенчатую процедуру разрешения коллективных трудовых споров и устанавливает конкретные сроки, которые обязательны для соблюдения сторонами спора. В коллективных трудовых спорах обязательно проведение примирительных процедур - разрешение спора примирительной комиссией, а также возможно рассмотрение коллективного трудового спора с участием посредника и (или) трудового арбитража.

ВОПРОС № 3: Как разрешить трудовые споры между работниками и работодателем?
ВОПРОС № 4: Как составить договор?

ВОПРОС № 4: Как составить договор?При составлении того или иного договора следует понимать, что отсутствие какого-либо важного пункта в договоре, может повлечь за собой ряд неблагоприятных последствий. Использование образцов документов из открытого доступа, а именно, из Интернета и других источников может привести к тому, что в договоре не будет учтен ряд индивидуальных особенностей, важные условия, конкретные обстоятельства и нормы действующего законодательства, на основании которого и следует составлять тот или иной договор. Специалисты нашей компании составляют договоры, ориентируясь на потребности и интересы заказчика в различных видах деятельности. Мы имеем большой опыт разработки сложных, индивидуальных договоров, комплексных договорных схем, договорного сопровождения проектов.

ВОПРОС № 4: Как составить договор?
ВОПРОС № 5: Возможно ли взыскание заработной платы и компенсации при увольнении?

ВОПРОС № 5: Возможно ли взыскание заработной платы и компенсации при увольнении?Часто к нам обращаются клиенты с истекшим сроком подачи исковых требований в суд по незаконному увольнению или взысканию заработной платы. Статья 392 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает срок для обращения работников в суд за разрешением трудового спора - три месяца, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. Пропуск данного срока для обращения в суд является основанием для отказа в исковых требованиях работника. Поэтому рекомендуем сразу после даты увольнения обращаться за помощью к юристам.

ВОПРОС № 5: Возможно ли взыскание заработной платы и компенсации при увольнении?
ВОПРОС № 6: Что такое мировое соглашение?

ВОПРОС № 6: Что такое мировое соглашение?Мировое соглашение является одной из примирительных процедур, предусмотренных действующим процессуальным законодательством. Стороны спора на любой стадии процесса, в том числе и на стадии исполнительного производства, вправе заключить мировое соглашение. Как правило, в мировом соглашении стороны предусматривают компромиссный вариант решения спора (отсрочка оплаты долга, предоставление взамен долга какого-либо имущества). В рамках урегулирования судебного спора мировым соглашение часто истец отказывается от части требований, тем самым также учитывая интересы и ответчика. В этом случае важно правильно структурировать проект урегулирования спора, так как отказ от иска лишает в последствии истца предъявить требования повторно.

ВОПРОС № 6: Что такое мировое соглашение?
ВОПРОС № 7: Что такое претензия? Как она составляется и для чего?

ВОПРОС № 7: Что такое претензия? Как она составляется и для чего?Юридически обоснованная, профессиональная и убедительная претензия - это важнейший способ решить возникшие разногласия между сторонами, не доводя дело до суда. Цель претензии - убедить нарушителя договорных отношений исполнить свои обязательства добровольно, без обращения в судебные органы. Соблюдение претензионного порядка по некоторым категориям дел является необходимой стадией разрешения конфликта перед подачей искового заявления в суд. В случае несоблюдения претензионного порядка, суд откажет в принятии искового заявления.

ВОПРОС № 7: Что такое претензия? Как она составляется и для чего?
ВОПРОС № 8: Каковы права истца в гражданском процессе?

ВОПРОС № 8: Каковы права истца в гражданском процессе?Действующий Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ), в отличие от Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), чётко не определяет категорию «истец». Часть 1 ст. 38 «Стороны» ГПК РФ, не давая определения самим понятиям «истец» и «ответчик», через них определяет категорию «стороны»: «Сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик». Однако, по правилам гражданского судопроизводства, рассматриваются также дела, возникающие из публичных правоотношений (подраздел III ГПК РФ) и дела особого производства (подраздел IV ГПК РФ), в которых, по сложившейся судебной практике, участвует заявитель – заинтересованное лицо (ч. 1 и ч. 3 ст. 247 ГПК РФ), а ответчика вообще может и не быть.

ВОПРОС № 8: Каковы права истца в гражданском процессе?
ВОПРОС № 9: Что такое "копирайт" (про «C» в кружочке)?

ВОПРОС № 9: Что такое "копирайт" (про «C» в кружочке)?Часто используют понятие «копирайт (copyright)». Копирайт – это знак охраны авторского права. Буква «С» в окружности – это первая буква слова «copyright». Данное понятие закреплено в международном праве, а именно во Всемирной конвенции об авторском праве (подписанная в Женеве 6 сентября 1952 г.). В российском законодательстве копирайт называется «знак охраны авторского права» и ему посвящена ст. 1271 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правообладатель для оповещения о принадлежащем ему исключительном праве на произведение вправе использовать знак охраны авторского права, который помещается на каждом экземпляре произведения.

ВОПРОС № 9: Что такое "копирайт" (про «C» в кружочке)?
ВОПРОС № 10: Как подтвердить фактический срок командировки, если работник поехал на личном транспорте, но расходы на бензин ему не компенсируются?

ВОПРОС № 10: Как подтвердить фактический срок командировки, если работник поехал на личном транспорте, но расходы на бензин ему не компенсируются?Если данный работник отправляется к месту командирования и обратно на личном транспорте (например, на легковом автомобиле или на мотоцикле), то фактический срок командировки указывается в служебной записке, которая представляется этим сотрудником по возвращении (п. 7 Положения об особенностях направления работников в служебные командировки, утв. постановлением Правительства РФ от 13.10.2008 № 749). Таким образом, в подобном случае документом, подтверждающим даты командировки, является служебная записка, к которой должны быть приложены соответствующие документы, подтверждающие использование указанного транспорта для проезда к месту командировки и обратно (путевой лист, счета, квитанции, кассовые чеки и др.).

ВОПРОС № 10: Как подтвердить фактический срок командировки, если работник поехал на личном транспорте, но расходы на бензин ему не компенсируются?
ВОПРОС № 11: Каковы сроки исковой давности по спорам о защите прав потребителей?

ВОПРОС № 11: Каковы сроки исковой давности по спорам о защите прав потребителей?Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" установлены специальные сроки исковой давности, т.е. сроки, в течении которых потребителем могут быть предъявлены требования относительно качества того или иного товара (работы, услуги). Данные сроки предъявления требований являются специальными. В случае выявления недостатков в недвижимом имуществе, срок предъявления соответствующих требований составляет 5 (Пять) лет. Срок предъявления требований о качестве товара носит индивидуальный характер, с учетом нюансов того или иного спора по защите прав потребителей.

ВОПРОС № 11: Каковы сроки исковой давности по спорам о защите прав потребителей?
ВОПРОС № 12: Каковы сроки исковой давности по семейным спорам?

ВОПРОС № 12: Каковы сроки исковой давности по семейным спорам?Рассматривая сроки исковой давности при рассмотрении споров, вытекающих из семейного законодательства, следует определить, на какие семейные споры распространяется срок исковой давности и другим вопросом - на какие семейные споры сроки исковой давности не распространяются. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Этот срок исковой давности является максимальным при предъявлении требований о защите своих нарушенных прав при предъявлении соответствующих требований.

ВОПРОС № 12: Каковы сроки исковой давности по семейным спорам?
ВОПРОС № 13: В организации, у руководителя, есть факсимилье. Насколько необходимо наличие личной подписи работодателя на трудовом договоре?

ВОПРОС № 13: В организации, у руководителя, есть факсимилье. Насколько необходимо наличие личной подписи работодателя на трудовом договоре?Упоминание о факсимиле есть в п. 2 ст. 160 ГК РФ - использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Регулирование трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений с помощью применения норм гражданского законодательства противоречит ст. 5 ТК РФ, а также, не предусмотрено ст. 2 ГК РФ. Однако, в ТК РФ не содержит и прямого запрета на использование факсимильной подписи на кадровых документах.

ВОПРОС № 13: В организации, у руководителя, есть факсимилье. Насколько необходимо наличие личной подписи работодателя на трудовом договоре?
ВОПРОС № 14: Как сменить фамилию ребенка?

ВОПРОС № 14: Как сменить фамилию ребенка?Начнем с того, что право ребенка на имя с момента рождения провозглашается в ст. 7 Конвенции о правах ребенка ("Конвенция о правах ребенка", одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989 г., вступила в силу для СССР 15.09.1990 г.). Право ребенка на имя, отчество и фамилию закрепляется ст. 58 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) и относится к числу личных неимущественных прав детей. Имя ребенку дается по соглашению родителей. Отчество присваивается по имени отца – это является общим правилом. В СК РФ предусмотрено исключение в двух случаях: когда иное предусмотрено законами субъектов Российской Федерации или основано на национальном обычае.

ВОПРОС № 14: Как сменить фамилию ребенка?
ВОПРОС № 15: Каковы права потребителей в вопросе исполнения обязательств курьерскими службами по фактам нарушения сроков доставки товара (груза)?

ВОПРОС № 15: Каковы права потребителей в вопросе исполнения обязательств курьерскими службами по фактам нарушения сроков доставки товара (груза)?Услуги по организации перевозки груза (любого имущества), заключению договоров перевозки груза, обеспечению отправки и получения груза, а также иные услуги, связанные с перевозкой груза являются транспортно-экспедиционными услугами. Условия оказания транспортно-экспедиционных услуг регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 30.06.2003 г. № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности», приказом Минтранса России от 11.02.2008 г. № 23 «Об утверждении порядка оформления и форм экспедиторских документов», Правилами транспортно-экспедиционной деятельности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2006 г. № 554 и иными нормативными правовыми актами, регулирующими перевозку грузов в Российской Федерации.

ВОПРОС № 15: Каковы права потребителей в вопросе исполнения обязательств курьерскими службами по фактам нарушения сроков доставки товара (груза)?
ВОПРОС № 16: Как расторгнуть брак без согласия супруга?

ВОПРОС № 16: Как расторгнуть брак без согласия супруга?Расторжение брака между супругами, не имеющими несовершеннолетних детей, при их взаимном согласии производится, в соответствии с семейным законодательством, в органах ЗАГС.
Если один из супругов не согласен на расторжение брака, расторгнуть его можно исключительно в судебном порядке. При этом, установлено ограничение: муж не вправе без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время ее беременности и в течение года после рождения ребенка. Для расторжения брака без согласия супруга необходимо определить, в какой суд необходимо обращаться, и подготовить соответствующие документы.


ВОПРОС № 16: Как расторгнуть брак без согласия супруга?
ВОПРОС № 17: Как доказать, что ввозимые в Российскую Федерацию товары, являются товарами для личного пользования?

ВОПРОС № 17: Как доказать, что ввозимые в Российскую Федерацию товары, являются товарами для личного пользования?В последние годы, этот вопрос стал очень актуальным. Товары для личного пользования с учетом установленных законодательством ограничений можно ввозить на таможенную территорию Таможенного союза без уплаты таможенных платежей. Товары для личного пользования - это товары, предназначенные для личных, семейных, домашних и иных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, нужд физических лиц, перемещаемые через таможенную границу в сопровождаемом или несопровождаемом багаже, международных почтовых отправлениях либо иным способом.

ВОПРОС № 17: Как доказать, что ввозимые в Российскую Федерацию товары, являются товарами для личного пользования?
ВОПРОС № 18: Какие документы вправе требовать продавец при возврате или обмене товара?

ВОПРОС № 18: Какие документы вправе требовать продавец при возврате или обмене товара?Договор купли-продажи между продавцом и потребителем считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. При возврате или обмене товара продавец имеет право потребовать от потребителя предъявить документ, подтверждающий оплату (чек, квитанцию и т.д.). Если потребителю возвращаются деньги, для заполнения расходного кассового ордера и соблюдения правил ведения кассовых операций продавец вправе потребовать еще и документ, удостоверяющий личность.

ВОПРОС № 18: Какие документы вправе требовать продавец при возврате или обмене товара?
ВОПРОС № 19: Как заключить договор поручительства и кто может стать поручителем?

ВОПРОС № 19: Как заключить договор поручительства и кто может стать поручителем?Гражданское законодательство определяет поручительство, как один из способов обеспечения исполнения обязательств. По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Круг лиц, которые могут быть поручителями, определяет заимодавец: так, например, может быть определено, что поручителями должны быть обязательно родственники заемщика. При этом, как правило, к поручителям предъявляются такие же требования, как и к заемщикам.

ВОПРОС № 19: Как заключить договор поручительства и кто может стать поручителем?
ВОПРОС № 20: Гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности недвижимое имущество (нежилое помещение). Вправе ли он сдавать данное недвижимое имущество в аренду, уплачивая НДФЛ и сдавая налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ?

ВОПРОС № 20: Гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности недвижимое имущество (нежилое помещение). Вправе ли он сдавать данное недвижимое имущество в аренду, уплачивая НДФЛ и сдавая налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ?Учитывая правовую позицию Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина, отраженную в Письме от 28 декабря 2012 г. № 03-04-05/10-1454, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем (далее также - ИП), так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества.

ВОПРОС № 20: Гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности недвижимое имущество (нежилое помещение). Вправе ли он сдавать данное недвижимое имущество в аренду, уплачивая НДФЛ и сдавая налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ?
ВОПРОС № 21: Как восстановить пропущенный срок принятия наследства?

ВОПРОС № 21: Как восстановить пропущенный срок принятия наследства?Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.
По общему правилу наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство. Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока.


ВОПРОС № 21: Как восстановить пропущенный срок принятия наследства?
ВОПРОС № 22: Что такое фактическое принятие наследства?

ВОПРОС № 22: Что такое фактическое принятие наследства?Для того чтобы получить причитающееся имущество, каждый наследник должен совершить особое действие – принять наследство. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Этим действием наследник соглашается на то, чтобы к нему перешла соответствующая доля в наследстве, а также соответствующая доля долгов наследодателя (умершего).

ВОПРОС № 22: Что такое фактическое принятие наследства?
ВОПРОС № 23: Какой объем полномочий можно и нужно доверять представителю в суде?

ВОПРОС № 23: Какой объем полномочий можно и нужно доверять представителю в суде?Ведение гражданского (арбитражного) дела в суде возможно через представителя. При этом закон не ограничивает право выбора представителя в суде: выбирать, кому доверить полномочия представителя для ведения дела в суде, Вы можете по собственному усмотрению (несмотря на предложения установить т.н. "адвокатскую монополию").
Обращаясь в суд, Вы должны осознавать, что подаете юридически значимые документы, для возбуждения гражданского (арбитражного) дела.


ВОПРОС № 23: Какой объем полномочий можно и нужно доверять представителю в суде?
ВОПРОС № 24: В настоящее время, вводятся в действие новые профстандарты, которые, очевидно, затронут интересы и работодателей, и работников. Обязательно ли в увольнять работников, не соответствующих профстандартам?

ВОПРОС № 24: В настоящее время, вводятся в действие новые профстандарты, которые, очевидно, затронут интересы и работодателей, и работников. Обязательно ли в увольнять работников, не соответствующих профстандартам?Многие работники переживают, что теперь их обязательно уволят из-за вводимых профстандартов. Однако, следует особо подчеркнуть, что пока в трудовом законодательстве нет такого основания для расторжения трудового договора с работником, как несоответствие его требованиям профстандартов. Таким образом, если работник добросовестно выполняет свои трудовые обязанности, в особенности, если он прошел аттестацию, у работодателя нет никаких оснований для его увольнения, даже, если уровень образования или квалификации работника не соответствует профессиональному стандарту.

ВОПРОС № 24: В настоящее время, вводятся в действие новые профстандарты, которые, очевидно, затронут интересы и работодателей, и работников. Обязательно ли в увольнять работников, не соответствующих профстандартам?
ВОПРОС № 25: Возможно ли "наследование" доменных имен физическими лицами?

ВОПРОС № 25:  Возможно ли "наследование" доменных имен физическими лицами?Администрирование домена — это предоставление услуги, и, согласно ч. 1 ст. 1112 и ст.128 ГК РФ, подобная услуга в наследственную массу не входит. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 418 ГК РФ, обязательство (в данном случае обязательства Регистратора) прекращается смертью кредитора (в данном случае - Администратора домена), если исполнение предназначено лично для кредитора, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора. Таким образом, применительно к доменным именам, нельзя говорить о наследовании, так как регистрация доменного имени происходит на основании договора возмездного оказания услуг.

ВОПРОС № 25:  Возможно ли "наследование" доменных имен физическими лицами?
ВОПРОС № 26: Что такое прожиточный минимум и для чего он нужен?

ВОПРОС № 26: Что такое прожиточный минимум и для чего он нужен?Прожиточный минимум - условный показатель, представляющий собой - стоимостную оценку потребительской корзины, а также обязательные платежи и сборы. Соответственно - потребительская корзина - необходимые для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности минимальный набор продуктов питания, а также непродовольственные товары и услуги, стоимость которых определяется в соотношении со стоимостью минимального набора продуктов питания.

ВОПРОС № 26: Что такое прожиточный минимум и для чего он нужен?
ВОПРОС № 27: Обязателен ли досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора потребителя с подрядчиком (исполнителем)?

ВОПРОС № 27: Обязателен ли досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора потребителя с подрядчиком (исполнителем)?Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" такой порядок не предусмотрен, за исключением только двух случаев, прямо указанных в законодательстве.

В частности, претензионный порядок разрешения спора необходимо соблюсти в случае спора с оператором связи, вытекающего из договора об оказании услуг связи и в случае спора в связи с перевозкой пассажира, багажа, груза или в связи с буксировкой буксируемого объекта внутренним водным транспортом.


ВОПРОС № 27: Обязателен ли досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора потребителя с подрядчиком (исполнителем)?
ВОПРОС № 28: Как составить письменные возражения (отзыв) на исковое заявление?

ВОПРОС № 28: Как составить письменные возражения (отзыв) на исковое заявление?Письменные возражения (отзыв) - документ, который может отражать категорическое несогласие с исковыми требованиями или нейтральную позицию участника судопроизводства. Возражение (отзыв) на исковое заявление — это, как и встречное исковое заявление, один из легитимных средств защиты "обвиняемой" стороны в судебном процессе. До предъявления письменных возражений (отзыва) на иск, следует тщательно проанализировать законодательную базу и фактически обстоятельства, на которых построены исковые требования.

ВОПРОС № 28: Как составить письменные возражения (отзыв) на исковое заявление?
ВОПРОС № 29: Я планирую сдать в наём комнату в коммунальной квартире, принадлежащую мне на праве собственности, но соседи против. Необходимо ли согласие собственников остальных комнат?

ВОПРОС № 29: Я планирую сдать в наём комнату в коммунальной квартире, принадлежащую мне на праве собственности, но соседи против. Необходимо ли согласие собственников остальных комнат?На практике часто возникают вопросы о необходимости получения согласия соседей для вселения третьих лиц в комнату в коммунальной квартире. В ряде случаев, сами соседи препятствуют сдачи в наем принадлежащей собственнику комнаты, ссылаясь на отсутствие их согласия. Жилищное законодательство устанавливает случай, когда согласие лиц, проживающих в коммунальной квартире, необходимо, а именно, такое ограничение устанавливает ст. 76 ЖК РФ в отношении договора поднайма жилого помещения. Однако, в данном случае речь идет о получении согласия на передачу третьим лицам помещения нанимателями, которые сами занимают данные помещения по договору социального найма.

ВОПРОС № 29: Я планирую сдать в наём комнату в коммунальной квартире, принадлежащую мне на праве собственности, но соседи против. Необходимо ли согласие собственников остальных комнат?
ВОПРОС № 30: В каких случаях договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя?

ВОПРОС № 30: В каких случаях договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя?Прежде всего, на страже интересов нанимателя стоят положения гражданского законодательства, определяющие условия и порядок расторжения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в двух случаях: во-первых - невнесения нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более 2-х раз по истечении установленного договором срока платежа; во-вторых - разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он несет ответственность.

ВОПРОС № 30: В каких случаях договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя?
ВОПРОС № 31: Какая предусмотрена форма доверенности, необходимая представителю заявителя для получения сведений из ЕГРП?

ВОПРОС № 31: Какая предусмотрена форма доверенности, необходимая представителю заявителя для получения сведений из ЕГРП?В соответствии с п. 9 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Порядок), при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.

ВОПРОС № 31: Какая предусмотрена форма доверенности, необходимая представителю заявителя для получения сведений из ЕГРП?
ВОПРОС № 32: Суд обязывает являться сторону на судебное заседание в гражданском процессе?

ВОПРОС № 32: Суд обязывает являться сторону на судебное заседание? С одной стороны, ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ч. 8 ст. 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 г. № 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации" установлена обязательность законных распоряжений, требований, поручений, вызовов и других обращений судов, а также мировых судей для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц, неукоснительное их исполнение на всей территории Российской Федерации...

ВОПРОС № 32: Суд обязывает являться сторону на судебное заседание?
ВОПРОС № 33: Каков порядок ознакомления с материалами гражданского дела в суде общей юрисдикции?

ВОПРОС № 33: Каков порядок ознакомления с материалами гражданского дела в суде общей юрисдикции?Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них и снимать копии только лица, участвующие в деле. Лицами, участвующими в деле, в силу ст. 34 ГПК РФ являются - стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4, 46 и 47 ГПК РФ , заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства и по делам, возникающим из публичных правоотношений.

ВОПРОС № 33: Каков порядок ознакомления с материалами гражданского дела в суде общей юрисдикции?
ВОПРОС № 34: Как разделить долги супругов при разводе (расторжении брака)?

ВОПРОС № 34: Как разделить долги супругов при разводе (расторжении брака)?Раздел общих долгов между супругами - одна из непростых тем в отечественной судебной практике. «Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи» (Постановление президиума Московского областного суда от 16.02.2011 г. № 52 по делу № 44г-16/11).

ВОПРОС № 34: Как разделить долги супругов при разводе (расторжении брака)?
ВОПРОС № 35: Каков прядок выдачи копий судебных документов и снятия копий с материалов гражданского дела?

ВОПРОС № 35: Каков прядок выдачи копий судебных документов и снятия копий с материалов гражданского дела?Учитывая, Приказ Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 15.12.2004 г. № 161 "Об утверждении Инструкции по судебному делопроизводству в верховных судах республик, краевых и областных судах, судах городов федерального значения, судах автономной области и автономных округов", право на снятие копий документов с материалов гражданского дела за свой счет, в том числе с использованием технических средств, предоставляется следующим лицам...

ВОПРОС № 35: Каков прядок выдачи копий судебных документов и снятия копий с материалов гражданского дела?
ВОПРОС № 36: Какова процедура регистрации граждан по месту пребывания в гостинице?

ВОПРОС № 36: Какова процедура регистрации граждан по месту пребывания в гостинице?Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации устанавливает, что гражданин, прибывший для временного проживания в жилое помещение, не являющееся его местом жительства, на срок свыше 90 дней, до истечения указанного срока обращается с заявлением о регистрации по месту пребывания по установленной Регламентом форме к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов...

ВОПРОС № 36: Какова процедура регистрации граждан по месту пребывания в гостинице?
ВОПРОС № 37: Вправе ли продавец потребовать от покупателя предъявить паспорт при приобретении алкоголя?

ВОПРОС № 37: Вправе ли продавец потребовать от покупателя предъявить паспорт при приобретении алкоголя?В соответствии со ст. 426 ГК РФ договор между потребителем и продавцом является публичным договором. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

ВОПРОС № 37: Вправе ли продавец потребовать от покупателя предъявить паспорт при приобретении алкоголя?
ВОПРОС № 38: Моя заработная плата 58000 тысяч, из которых первой жене на сына я плачу алименты 25% от заработной платы. Сейчас вторая жена собирается подавать на алименты на дочь. Сколько с меня будут взимать процентов на двоих детей? Могу ли я подать иск в суд об уменьшении алиментов?

ВОПРОС № 38: Моя заработная плата 58000 тысяч, из которых первой жене на сына я плачу алименты 25% от заработной платы. Сейчас вторая жена собирается подавать на алименты на дочь.Если вторая жена обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на ребенка, то алименты взыщут в размере 25% от дохода. Однако, учитывая, что алименты на двоих детей устанавливаются в размере 33% от дохода, можно обратиться в суд по месту регистрации одной из ответчиц с заявлением об уменьшении их размера, приложив документы, подтверждающие наличие двоих детей, а также тот факт, что на первого ребенка уже уплачиваются алименты. Суд может снизить размер алиментов до 33%, т.е. до 16,5 % на каждого ребенка, однако следует учитывать, что это право, а не обязанность суда.

ВОПРОС № 38: Моя заработная плата 58000 тысяч, из которых первой жене на сына я плачу алименты 25% от заработной платы. Сейчас вторая жена собирается подавать на алименты на дочь.
ВОПРОС № 3​9​:​​ ​Если подскользнулся​ на обледеневшем крыльце магазина​ и получил травму, с кого можно но потребовать компенсацию?

ВОПРОС № 3​9​:​​ ​Если подскользнулся​ на обледеневшем крыльце магазина​ и получил травму, с кого можно но потребовать компенсацию?Возможно обратиться с иском в суд. При этом следует обязательно установить виновника вреда. Здесь это будет та организация, в чьи обязанности входит содержание в подобающем состоянии данного крыльца. ​Применительно к административным зданиям, в том числе и магазинам, бремя содержания своего имущества несет его собственник. В таком случае, если ​человек ​подскользнулся на ступеньках магазина, ответственность будет нести его владелец. Но необходимо доказать, что собственник действительно виноват​,​ так как действовал без должной осмотрительности. Примером тому может служить ситуация, когда лед со ступенек​ своевременно​ не удаляется.

ВОПРОС № 3​9​:​​ ​Если подскользнулся​ на обледеневшем крыльце магазина​ и получил травму, с кого можно но потребовать компенсацию?
ВОПРОС № 40: Является ли законным установление правил посещения киноцентров, запрещающих проносить на территорию напитки, продукты питания, купленные за пределами киноцентра?

​ВОПРОС № 40: ​Является ли законным установление правил посещения киноцентров, запрещающих проносить на территорию напитки, продукты питания, купленные за пределами киноцентра?В соответствии с п. 7 Правил по киновидеообслуживанию населения, утвержденных Постановление Правительства ​Российской Федерации​ от 17.11.1994​ г.​ ​№ 1264​, ​договор на киновидеообслуживание считается заключенным с момента продажи билета. В соответствии с п​. 24 ​этих ​Правил​, -​ зрители имеет право на свободное пользование услугами на все виды киновидеообслуживания. Согласно п. 25 этих же Правил администрация киновидеозрелищного предприятия вправе не допустить зрителя на просмотр или удалить из зала в случае нарушения зрителем общественного порядка и причинения вреда имуществу киновидеозрелищного предприятия. Иных оснований для запрета допуска зрителя в зрительный зал Правилами по киновидеообслуживанию населения не предусмотрено.

​ВОПРОС № 40: ​Является ли законным установление правил посещения киноцентров, запрещающих проносить на территорию напитки, продукты питания, купленные за пределами киноцентра?
​ВОПРОС № 41: Что делать, если потребителю продан непродовольственный товар с истекшим сроком годности?

​ВОПРОС № 41: Что делать, если потребителю продан непродовольственный товар с истекшим сроком годности?В соответствии с п.п. 4-5 ст. 5 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" на продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты, товары бытовой химии и иные подобные товары (работы) изготовитель (исполнитель) обязан устанавливать срок годности - период, по истечении которого товар (работа) считается непригодным для использования по назначению. Продажа товара (выполнение работы) по истечении установленного срока годности, а также товара (выполнение работы), на который должен быть установлен срок годности, но он не установлен, запрещается.

​ВОПРОС № 41: Что делать, если потребителю продан непродовольственный товар с истекшим сроком годности?
ВОПРОС № 42:​ Обязан ли собственник помещения допускать в квартиру сотрудников управляющей организации для проверки приборов учета?

ВОПРОС № 42:​ Обязан ли собственник помещения допускать в квартиру сотрудников управляющей организации для проверки приборов учета?В соответствии с п/п ​"​ж​" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства ​Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое помещение для проверки состояния приборов учета коммунальных ресурсов, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях приборов учета в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца​, что предусмотрено п/п "б" п. 32 указанных Правил​.

ВОПРОС № 42:​ Обязан ли собственник помещения допускать в квартиру сотрудников управляющей организации для проверки приборов учета?
ВОПРОС № 43:​ Возможно ли потребителю отказаться от покупки и вернуть товар, купленный в интернете-магазине, после доставки?

ВОПРОС № 43:​ Возможно ли потребителю отказаться от покупки и вернуть товар, купленный в интернете-магазине, после доставки?Интернет-магазин является дистанционным способом продажи, поэтому в отношении такого способа продажи действуют особые правила. Эти правила регулируются ст. 26.1​ Закона ​​Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей", а также ​Правилами продажи товаров дистанционным способом​, утвержденных Постановлением Правительства ​​Российской Федерации​ от 27.09.2007 г. № 612. Главное правило, которое действует в отношении товаров, купленных в Интернет - магазине – это​ право отказаться от покупки и вернуть товар без объяснения причин в течение 7-и дней после доставки (а также в любое время до момента доставки).

ВОПРОС № 43:​ Возможно ли потребителю отказаться от покупки и вернуть товар, купленный в интернете-магазине, после доставки?
ВОПРОС № 44:​​ Можно ли вернуть деньги за неиспользованные подарочные сертификаты?

ВОПРОС № 44:​​ Можно ли вернуть деньги за неиспользованные подарочные сертификаты?Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила, что приобретение физическими лицами у розничных продавцов сертификатов на оплату товаров, а также купля-продажа товаров с использованием указанных сертификатов регулируются нормами Закона "О защите прав потребителей", а приобретенные потребителем сертификаты являются авансом будущей оплаты товара (Определение Верховного ​Суда ​​​​Российской Федерации от 13 октября 2015 г. ​№ 57-КГ15-7).

ВОПРОС № 44:​​ Можно ли вернуть деньги за неиспользованные подарочные сертификаты?
ВОПРОС № 45: Как обращаться к судье в судебном заседании в гражданском процессе? "ВАША ЧЕСТЬ" или "УВАЖАЕМЫЙ СУД"?

ВОПРОС № 45: Как обращаться к судье   в   судебном   заседании   в   гражданском   процессе ? " ВАША   ЧЕСТЬ "  или  " УВАЖАЕМЫЙ   СУД "?Как правило, граждане далекие от юриспруденции, оказавшись в судебном заседании, не знают как правильно вести себя в суде и не знают как правильно обращаться к судье .

Если речь идёт о гражданском процессе, то в соответствии с ч. 2 ст. 158 ​Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

Участники процесса обращаются к судьям со словами: "Уважаемый суд!", и свои показания и объяснения они дают стоя. Отступление от этого правила может быть допущено с разрешения председательствующего.


ВОПРОС № 45: Как обращаться к судье   в   судебном   заседании   в   гражданском   процессе ? " ВАША   ЧЕСТЬ "  или  " УВАЖАЕМЫЙ   СУД "?
ВОПРОС № 46: Можно ли взыскать алименты за прошлые годы? И за какой период? За какой период и в каком размере бывшая жена может потребовать выплату алиментов?

ВОПРОС № 46: Можно ли взыскать алименты за прошлые годы? И за какой период? За какой период и в каком размере бывшая жена может потребовать выплату алиментов?В п. 2 ст. 107 СК РФ определено, что алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты. Обобщение судебной практики показало, что в большинстве случаев суды и мировые судьи отказывали во взыскании алиментов за период до обращения в суд по мотиву отсутствия доказательств, подтверждающих тот факт, что истцом до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание ребенка, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты..

ВОПРОС № 46: Можно ли взыскать алименты за прошлые годы? И за какой период? За какой период и в каком размере бывшая жена может потребовать выплату алиментов?
​ВОПРОС № 47: Как определять разумность судебных расходов на оплату услуг представителя?

ВОПРОС № 47: Как определять разумность судебных расходов на оплату услуг представителя?Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела. Цена услуги, указанная в договоре между представителем и представляемым, исходя из ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, презюмируется разумной. Однако в случае взыскания компенсации расходов на представителя при наличии возражений другой стороны и представления соответствующих доказательств, а также в случае явной неразумности (чрезмерности) расходов суд определяет сумму компенсации самостоятельно. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя нужно определять исходя в том числе из следующих обстоятельств...

ВОПРОС № 47: Как определять разумность судебных расходов на оплату услуг представителя?
ВОПРОС № 48: В каких случаях не применяется правило о пропорциональном распределении судебных расходов, если заявленные требования суд удовлетворил частично?

ВОПРОС № 48: В каких случаях не применяется правило о пропорциональном распределении судебных расходов, если заявленные требования суд удовлетворил частично?Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении Пленума ВС РФ № 1 от 21 января 2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", правило о пропорциональном распределении судебных расходов не применяется в следующих случаях: – если суд частично удовлетворил иск неимущественного характера, в том числе если требование о защите личных неимущественных прав имеет денежную оценку (например, требования о компенсации морального вреда); – если суд частично удовлетворил иск имущественного характера, который не подлежит оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения)...

ВОПРОС № 48: В каких случаях не применяется правило о пропорциональном распределении судебных расходов, если заявленные требования суд удовлетворил частично?
ВОПРОС № 49: Был заключен кредитный договор между физическим лицом и кредитной организацией (банком). На ком лежит риск изменения курса валюты долга?

ВОПРОС № 49: Был заключен кредитный договор между физическим лицом и кредитной организацией (банком). На ком лежит риск изменения курса валюты долга?Очевидно, что возврат суммы займа должен быть произведен исходя из валюты займа, указанной в договоре. Именно поэтому, риск изменения курса валюты долга должен лежать на заемщике.
В судебной практике неоднократно предпринимались попытки обращения с иском к кредитной организации о внесении изменений в кредитный договор, заключенный между сторонами (до финансового кризиса 2014 г.), в иностранной валюте, установив денежное обязательство в рублях Российской Федерации по курсу иностранной валюты, действующему на момент выдачи кредита.


ВОПРОС № 49: Был заключен кредитный договор между физическим лицом и кредитной организацией (банком). На ком лежит риск изменения курса валюты долга?
​ВОПРОС № 50: ​Можно ли поставить шкаф в общем холле на четыре квартиры, который отделяет их от лестничной клетки?

​ВОПРОС № 50: ​Можно ли поставить шкаф в общем холле на четыре квартиры, который отделяет их от лестничной клетки?Общий холл на четыре квартиры является общим имуществом в многоквартирном доме и доля каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. То есть, правом пользования данным холлом обладают все собственники помещений в доме.
Важно, чтобы действия одного собственника не нарушали права других собственников, не доставляли дискомфорт и не являлись препятствием к свободному доступу в свои квартиры другим жильцам, квартиры которых также расположены в данном холле.


​ВОПРОС № 50: ​Можно ли поставить шкаф в общем холле на четыре квартиры, который отделяет их от лестничной клетки?
​ВОПРОС № 51: Разрешает ли закон проживать не по месту постоянной регистрации?

ВОПРОС № 51: Разрешает ли закон проживать не по месту постоянной регистрации?Да, разрешает. Однако, существуют определенные правила, о которых граждане часто забывают. Закон обязывает граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При наличии согласия собственника, граждане имеют право зарегистрироваться в любое жилье, находящееся в пределах территории России. Если гражданин временно проживает в чужом городе, то он может там находиться 90 дней, а после их истечения у него возникает обязанность обратиться в Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (ГУВМ МВД) и встать на учет.

ВОПРОС № 51: Разрешает ли закон проживать не по месту постоянной регистрации?
​ВОПРОС № 52: Снимал квартиру по договору аренды, могу ли я получить вычет в 13%? Куда могу предоставить договор аренды, хозяйка скрывается от уплаты налогов?

ВОПРОС № 52: Снимал квартиру по договору аренды, могу ли я получить вычет в 13%? Куда могу предоставить договор аренды, хозяйка скрывается от уплаты налогов?Сейчас при приобретении квартиры в собственность граждане могут получить налоговый вычет в размере 13%, но не более 260 тыс. рублей. Если речь идет о договоре найма жилья, то сейчас пока получить такой вычет нельзя​.​ Расходы по найму квартиры или дома можно будет частично компенсировать, если будет реализована​ ​законодательная​ ​инициатива Минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию​, как раз и предлагающих ввести данное правило.​ Налоговый вычет при аренде возможен в случае, если недвижимость нежилая. Но, для учета расходов и вычетов НДС потребуется "первичка", подтверждающая расчет переменной части арендной платы (справка-расчет).

ВОПРОС № 52: Снимал квартиру по договору аренды, могу ли я получить вычет в 13%? Куда могу предоставить договор аренды, хозяйка скрывается от уплаты налогов?
​ВОПРОС № 53: Можно ли, по закону или так, жить в гараже, который арендую или куплю?

ВОПРОС № 53: Можно ли, по закону или так, жить в гараже, который арендую или куплю?Запрет на фактическое проживание в своём или арендуемом гараже действующим законодательством не установлен, несмотря на то, что основное назначение такого объекта - размещение места постоянного хранения автотранспорта. Однако, многих интересует именно вопрос оформления регистрации граждан в гараже. Миграционное законодательство устанавливает, что регистрация гражданина возможна по месту жительства и месту пребывания. В данной ситуации, речь идёт о месте постоянного жительства.

ВОПРОС № 53: Можно ли, по закону или так, жить в гараже, который арендую или куплю?
ВОПРОС № 54: В период брака была куплена квартира в ипотеку. Есть совместный ребенок. Как делится квартира в ипотеке при разводе? Влияет ли на это, если есть ребенок?

ВОПРОС № 54: В период брака была куплена квартира в ипотеку. Есть совместный ребенок. Как делится квартира в ипотеке при разводе? Влияет ли на это, если есть ребенок?Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поскольку квартира куплена в тот период, когда супруги находились в браке, она является их совместным имуществом, то есть принадлежит обоим супругам, даже если договор ипотеки оформлен на одного из супругов. При расторжении брака семейное законодательство предоставляет супругам возможность договориться относительно дальнейшей судьбы квартиры, чтобы они могли сами решить, как делится ипотека при разводе супругов. Такое право закреплено в п. 2 ст. 38 СК РФ. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено...

ВОПРОС № 54: В период брака была куплена квартира в ипотеку. Есть совместный ребенок. Как делится квартира в ипотеке при разводе? Влияет ли на это, если есть ребенок?


Мы в социальных сетях:





ИНФОРМАЦИЯ

ЭТО ИНТЕРЕСНО



Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Читать подробнее...

ГОЛОСОВАНИЕ


Как Вы поступаете, если видите в платежке ЖКХ непонятные вам суммы?

Никогда не сталкивался с подобным
Оплачиваю, не глядя
Плачу только за то, что считаю правильным
Иду разбираться в УК или к поставщику ресурсов вплоть до суда


МЫ В СМИ





ОПЛАТА УСЛУГ ОНЛАЙН


РЕКЛАМА GOOGLE