22.10.2015 - О разъяснениях Минстроя России по вопросу очистки самовольных надписей на фасадах зданий...

Самовольное размещение рекламы на фасадах зданий, надписи и рисунки на стенах многоквартирных домов уже стали привычным явлением на жилом фонде наших городов. Вышеуказанные действия (речь не идёт о высокохудожественном граффити, как визуальном искусстве), как правило, относят к административным правонарушениям, в ряде случаев, - усматривают и состав уголовного преступления ("Вандализм").

Но, это, если "художника" поймают... а если не поймают?

Позиция Минстроя России по вопросу очистки самовольных надписей на фасадах зданий


/////Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) в своем письме (ответе) от 22.09.2015 № 30396-ОЛ/04 дало разъяснения по вопросу очистки самовольных надписей на фасадах зданий...

По общему правилу, установленному жилищным законодательством, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Официальная позиция Минстроя России:
обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов от самовольных рисунков и т.п. лежит на управляющей организации, только если она предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом.


В договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества.

С 2011 года, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Такой минимальный перечень таких работ и услуг утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме").

Несмотря на то, что он не содержит услуг по очистке фасадов от рисунков и пр., такая услуга может быть включена в договор в качестве дополнительной, что порождает обязательство управляющей организации по ее оказанию. В ином случае, такие обязательства у организации - отсутствуют.


Полный текст письма (ответа) Минстроя России.
Полный текст письма (ответа) Минстроя России.pdf [824,2 Kb] (cкачиваний: 51)

Позиция Минстроя России по вопросу очистки самовольных надписей на фасадах зданий


Позиция Минстроя России по вопросу очистки самовольных надписей на фасадах зданий








Поделиться в социальных сетях





Мы в социальных сетях:





ИНФОРМАЦИЯ

ЭТО ИНТЕРЕСНО



При написании искового заявления необходимо определить территориальную подсудность, то есть выяснить суд, ​в ​котором ​может рассматриваться​ Ваше дело. Что для этого необходимо...?

Читать подробнее...

ГОЛОСОВАНИЕ


Как Вы относитесь к введению запрета на продажу алкогольных энергетиков?

Положительно
Отрицательно
Нейтрально


МЫ В СМИ





ОПЛАТА УСЛУГ ОНЛАЙН