17.01.2018 - Краткий комментарий для "Российской газеты" о чинении препятствии УК жильцам в допуске в их квартиры...

Может ли УК не пускать в квартиры собственников?

В "Российской газете" опубликован материал о ситуации, сложившейся в деревне Кудрово у самых границ Санкт-Петербурга. Там управляющая компания (УК) решила не пускать жильцов в свои квартиры. Все действия в УК объяснят якобы долгами за коммунальные услуги. ("Российская газета - Санкт-Петербург" № 7471 (8) от 17 января 2018).



Законно ли не пускать собственников и их гостей в парадную? С таким вопросом "РГ" обратилась к юристам.


Один из самых первых, кто предоставил свой краткий комментарий "РГ" по данной скандальной теме, стал главный научный консультант компании "Юридическая служба столицы", к.ю.н. Д.А. Ястребов.

Ниже представлен текст полного комментария:


В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции России, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством.

Действия должностных лиц управляющей компании могут быть квалифицированы, как самоуправство. Однако, как правило, правоохранительные органы дистанцируются от такого рода конфликтов, отказывая в возбуждении уголовного дела и указывая, что данный спор подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

В такой ситуации защитить свои жилищные права возможно путём обращения в суд по месту нахождения спорного жилого помещения с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании (проживании) в спорном жилом помещении (квартире).

В исковом заявлении следует указать: какое отношение истец имеет к данному жилому помещению (нанимателем, членом семьи нанимателя, собственником, собственником доли, членом семьи собственника) и какими документами это подтверждается, описать количество комнат и их метраж. С какого времени, как и кем чинятся препятствия в пользовании (проживании) в спорном жилом помещении и чем это подтверждается (копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела).

В исковом заявлении должно быть сформулировано следующее требование: обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании (проживании) жилым помещением (квартирой, комнатой, жилым домом), указав точный адрес.

В среднем, как показывает судебная практика, срок рассмотрения такого рода заявлений и вынесения судебного решения, составляет от 2 до 5 месяцев, в зависимости от конкретных обстоятельств и загруженности конкретного судьи.





Поделиться в социальных сетях





Мы в социальных сетях:





ИНФОРМАЦИЯ

ЭТО ИНТЕРЕСНО



Присяга, которую будут приносить лица при приобретении гражданства Российской Федерации.

Читать подробнее...

ГОЛОСОВАНИЕ


Пользуетесь ли Вы лицензионным программным обеспечением?

Да, пользуюсь
Нет


МЫ В СМИ





ОПЛАТА УСЛУГ ОНЛАЙН